Appartement Pleine vue mer Baie Orientale - St Barth

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Rez de jardin 60 m² - 2 pièces - Saint-Martin (97150)

Prix 256 800
Ref 480

Description de l'offre

Nouveau listing AGENCE OCEANO HOMES, RARE appartement avec travaux en rez-de-chaussée d'environ 60 m2 et terrasse de 20 m2 avec une vue dominante sur la plage de Baie Orientale et St barth. Entièrement rénové une semaine avant l'Ouragan Irma en 2017, le bien doit être maintenant réhabilité. Cependant les travaux principaux ont déja été réalisés : Chape et carrelage, électricité, plomberie. (photos disponibles sur demande) La configuration initiale prévue par les propriétaires était de faire un T2 de grand standing, cependant il est envisageable de créer un T3 comme certains appartements de la résidence aux dimensions similaires. Parfaitement situé au sein d'un ancien Hôtel de standing découpé en appartements, ce bien offre un énorme potentiel en location de courte durée. Les ratios en pleine activité sont de 25 à 30 semaines de location au minimun, voir plus selon la qualité de la gestion. Le bien se prête également à un usage de résidence pricipale, résidence secondaire, location à l'année. La résidence bénéficie d'une très belle piscine, dont la reconstruction doit être réalisée en 2022. Votre contact pour ce bien : Christophe CASSAR 06 90 73 65 35

Coordonnées du négociateur

Cassar Christophe

0690736535

christophe@oceano-homes.com

Descriptif du bien

Code postal 97150


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue MER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Terrasse OUI


Cave NON


Quartier Mont Vernon 1


Copropriété OUI


Lot n° 220


nombre de lots 417


Quote Part annuelle des charges 3 230 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 256 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 270 €


Taxe foncière annuelle 1 733 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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