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Villa 240 m² - 6 pièces - Saint-Martin (97150)

Prix 2 250 000
Ref 169

Description de l'offre

Cette villa privé de 3,4 acres est l’une des plus vastes des Terres-Basses. Elle est située sur une colline basse avec une vue exceptionelle de l'océan. Long Bay et Plumb Bay sont à cinq minutes en voiture. Une entrée impressionnante mène à une grande aire de stationnement devant la porte principale et révèle un vaste salon avec une cuisine ouverte. Les logements sont répartis dans deux ailes, chacune contenant deux grandes chambres avec des salles de bains spacieuses. L’une des chambres a une "chambre d’enfant" semi-adjacente avec salle de bain complète. Toutes ces chambres sont construites autour d’une vaste piscine en cascade sur deux niveaux, avec des terrasses ouvertes et couvertes, offrant une vue magnifique sur la mer. Le belvédère qui fait le long de la salle à manger au bord de la piscine est très agréable. Cette villa a une salle de sport avec AC et un bureau séparé. Situé dans la seule communauté sécurisée 24h / 24, nomée Terres-Basses. À cause de son emplacement et de son agencement, cette propriété est idéale pour les locations à court terme. Elle semble certainement susciter la passion de plusieurs, car elle s’agit de l’une des villas de vacances les plus populaires de l’île et bénéficie d’un revenu locatif exceptionnel. Honoraires charge vendeur Pablo YAHUDA Agent commercial immatriculé sous le n° 828 237 891 RSAC, Basse Terre Guadeloupe, agissant pour le compte Island Real Estate - (Sarl Pôle Immo Services n° 502 985 799 RCS Basse Terre Guadeloupe) sous la carte professionnelle CPI 97812018000025805 délivrée par la CCI de Saint Martin.

Coordonnées du négociateur

Yahuda Pablo

+14389889597

pablo@oceano-homes.com

Descriptif du bien

Code postal 97150


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1,38 ha


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Vue océan


Nb de salle de bains 6


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition OUEST


Quartier Terres-Basses


copropriété NON


Prix de vente 2 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 4 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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