Ambiance & Lune de Miel - Terres Basses

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Villa 560 m² - 9 pièces - Saint-Martin (97150)

Prix 4 650 000
Ref 001

Description de l'offre

Profitez des merveilleux couchers de soleil sur la mer des Caraïbes chez Ambiance ou Lune de Miel. Cette villa offre des prestations de luxe haut de gamme. Le confort et l’élégance sont combiné dans cette somptueuse nouvelle villa à flanc de colline afin de vivre une expérience unique et merveilleuse. Ce lieu rare et exceptionel serait parfait pour la location saisonnière vous permettant d'en profiter avec votre famille et vos proches.Trouvez un nouveau bien immobilier à acheter avec cette villa de type F9 disposant d'une charmante terrasse agréable. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité. Maison comprenant 6 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 70m². La surface habitable développe 560m² en loi Carrez. La construction de cette propriété remonte à 2009. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Pour déjeuner en plein air, l'habitation vous propose une terrasse d'une surface de 100m². Elle est entourée d'un très grand terrain de 17000m². Cette maison vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'au moins un garage. Le prix de mise en vente est de 4 650 000 €. Le montant de l'impôt foncier est fixé à 13 000 €, soit plus ou moins 1 083 € chaque mois. Pole Immo Serrvices se fera un plaisir de vous aider si vous avez des questions. Ce type de logement devrait convenir à une famille nombreuse. Honoraires charge vendeur Pablo YAHUDA Agent commercial immatriculé sous le n° 828 237 891 RSAC, Basse Terre Guadeloupe, agissant pour le compte Island Real Estate - (Sarl Pôle Immo Services n° 502 985 799 RCS Basse Terre Guadeloupe) sous la carte professionnelle CPI 97812018000025805 délivrée par la CCI de Saint Martin.

Coordonnées du négociateur

Yahuda Pablo

+14389889597

pablo@oceano-homes.com

Descriptif du bien

Code postal 97150


Surface habitable (m²) 560 m²


surface terrain 1,70 ha


Surface loi Carrez (m²) 560 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Océan


Terrain constructible OUI


Surface constructible 360


Nb de salle de bains 6


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 18


Exposition SUD-EST


Année de construction 2009


Quartier Terres-Basses


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Accès NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 4 650 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 208 €


Taxe foncière annuelle 13 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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